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Dossier de candidature

Claire Renaud+ 1 co-locataire

T3 lumineux — Part-Dieu·12 rue Servient, Lyon
Approuvé

Résumé pour traitement

Dossier reçu
Analyse & relecture
Décision

Score global

84/100

Loyer / revenus

×3.6 le loyer

Seuil indicatif ×3

Contact locataire principal

Claire Renaud

claire.renaud@vrt-candidatures.fr06 12 34 56 78

Fraude / cohérence (IA) : Vigilance légère (IA) — score d’attention 12/100

Pièces jointes — Téléchargez les fichiers pour vérification. Conservation limitée à 6 mois puis suppression automatique (politique de confidentialité).

Agence mandante

Vexin Rhônalpin Transaction

SARL au capital de 42 000 €

Directrice des locations — Élodie Marchand

Pôle Le Manufacturé — bât. B, 18 cours Émile-Zola, 69100 Villeurbanne

04 72 18 55 90

locations@vxn-transaction.fr

Score global IA

84
/ 100

Bien visé

RéférenceL-LYO-2847
Loyer1 420 €/mois
Surface72 m²
Revenus totaux5 180 €
Ratio×3.6 le loyer

Seuil recommandé : ×3

Analyse IA — Résumé

Ménage à deux revenus CDI, capacité locative confortable pour le loyer demandé. Aucune anomalie majeure ; dossier représentatif d’une excellente candidature en zone urbaine dense.

Recommandation

Revenus stables et cohérents avec les pièces transmises. Ratio loyer / revenus du ménage ~27 %. Proposition : valider après vérification d’identité en agence.

Points forts & points d'attention (détail)

Points forts

  • •CDI confirmé depuis 4 ans (ingénieure)
  • •Co-locataire en CDI, complément de revenus solide
  • •Pièces en règle (bulletins, impôt, justificatif)

Points d'attention

  • •Absence de garant physique sur ce dossier — selon votre politique interne

Contrôle documentaire automatique

Vérifications techniques sur les pièces au moment du dépôt (taille, type, doublons, en-tête PDF). Complété par l’analyse IA ci-dessous — pas une preuve juridique.

DOC-20250212-9A3F7KX

12/02/2025 10:00 UTC

8 OK · 0 attention · 0 critique

  • OK

    Aucun fichier vide

  • OK

    Pas de doublon binaire entre pièces

  • OK

    MIME cohérent avec l’extension

  • OK

    Signature PDF (%PDF)

  • OK

    Noms de fichiers

  • OK

    Taille plausible (fiches de paie / fiscal)

  • OK

    Taille des fichiers

  • OK

    Type MIME présent

Analyse d’incohérences (IA) — Vigilance légère (IA)

Score d’attention : 12/100

Synthèse complémentaire sur le dossier (profil, pièces, loyer). À croiser avec vos procédures métier et, si besoin, une vérification d’identité dédiée.

Faible

Cohérence des dates

Écart mineur sur une date de bulletin (sans impact sur le score) — vérification humaine optionnelle.

Aucun garant au niveau du bail entier. Les garants rattachés à chaque locataire sont indiqués dans les fiches ci-dessous.

Locataire principal — Claire Renaud

💼 Salarié
86/100

Coordonnées

claire.renaud@vrt-candidatures.fr06 12 34 56 78
Revenus mensuels3 520 €
Revenus annuels42 240 €
Type de contratCDI
EmployeurTechFlow SAS

Profil cadre, évolution salariale régulière. Reste à vivre largement au-dessus du seuil recommandé.

Documents (3)

Fiches de paieBulletins_salaire_2024.pdf(fichier non conservé)
Avis d'impositionAvis_imposition_N-1.pdf(fichier non conservé)
IdPiece_identite.pdf(fichier non conservé)

Co-locataire 2 — Marc Renaud

💼 Salarié
78/100

Coordonnées

marc.renaud@vrt-candidatures.fr06 98 76 54 32
Revenus mensuels1 660 €
Revenus annuels19 920 €
Type de contratCDI
EmployeurRetail Partners

CDI commerce, revenus complémentaires stables.

Documents (1)

Fiches de paieBulletin_unique.pdf(fichier non conservé)

Données et structures présentées : cas d'usage génériques à titre d'illustration.

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